SCPI Malraux

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Les SCPI fiscales de type Malraux permette de bénéficier du dispositif fiscal Malraux. Elles font parties des SCPI fiscales .La loi Malraux permet de déduire de ses impôts, le déficit foncier résultant de travaux de rénovation éligibles dans la limite de 100 000 € par foyer fiscal. En contrepartie de l’avantage fiscal, lorsque l’on acquiert des parts de SCPI Malraux. Il y a un engagement de conservation des parts pour une durée de 15 ans. La réduction fiscale varie en fonction de la localisation des biens immobiliers réhabilités : pour les immeubles situés en secteur sauvegardé, il y a une réduction de 30 %. Pour ceux situés dans les aires de mises en valeur du patrimoine, la réduction s’élève à 22 %. La réduction s’applique sur la quote-part des travaux affectés au montant des travaux. Si le bien est situé en protection du patrimoine architectural ou 30% s’il est en secteur sauvegardé.

 

 

Urban Prestigimmo 3

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